В українців почнуть забирати неправильно оформлені земельні ділянки та будинки

Тим, хто не узаконив нерухомість за спрощеною процедурою, тепер доведеться довго ходити по бюрократичних колах.

У цьому році в Україні закінчилася будівельна амністія — закінчився термін дії спрощеного порядку по легалізації самобудів. Що загрожує українцям, які не встигли узаконити свої будинки? Для цього варто відповісти на ряд запитань.

Чому Мінрегіонбуду просто не продовжить дію спрощеного порядку легалізації?

Для його продовження Рада повинна прийняти закон. Відповідний проект був внесений до ВР, але для його прийняття в кінці 2016 роки не вистачило голосів. Цього року законопроект поки не виносився на голосування.

Що робити людям, які хочуть узаконити самобуди?

Для початку чітко розмежуємо: є самобуди на законно оформлених ділянках, а є - на самозахопленій і не оформленої землі. Зараз легалізація самобудів, повністю не заморожена, і може йти в звичайному порядку. А для узаконення земельних ділянок застосовується загальний порядок землевідведення.

Чим поганий звичайний порядок узаконення самобудів?

Колишній порядок значно спрощував оформлення за термінами і кількістю поданих документів. Питання узаконення можна було вирішити за 2-4 тижні, так як багато документів дозволяли не оформляти. А стандартне проходження всіх процедур, оформлення техпаспорту, отримання дозволу на виготовлення техдокументації, узгодження з ДАБК, БТІ, місцевими радами, затягується на 6-12 місяців. Необхідно збирати дуже велику кількість дозвільних документів, і якщо не знати вимог і термінів дії паперів, то можна ходити по колу. Природно, таке оформлення дорожче плюс чиновники можуть створювати штучні перешкоди.

Наскільки затягується процедура в разі наявності самобуду на захопленій ділянці?

Мінімум в два рази. Спробуйте отримати землевідведення, особливо в зонах великих міст. За останні роки люди трохи впорядкували оформлення самозахоплених ділянок. Але зробили це далеко не всі. Це складний і тривалий процес, пов'язаний з отриманням технічної документації на ділянку, кадастрового номера, приведення доказової бази по користуванню ділянкою. Багато труднощів в нюансах технічних документів і термінах їх зіставлення.

З чим зараз можуть зіткнуться громадяни, які не скористалися амністією?

Для початку — з ймовірністю втрати власності. 

Якщо документи на узаконення за амністією подані в кінці 2016 року, але оформлення не завершено, зараз є можливість все дооформити?

Спірний момент, який буде залежати від позиції місцевої ради. Тому що в порядку спрощеної реєстрації процедури виписані так, що рішення мало ухвалюватися на момент дії амністії. Але якщо виходити з того, що документи подані, (особливо якщо відправлялися поштою), то згідно з роз'ясненнями Цивільного Кодексу, можна відстоювати в суді позицію застосування реєстрації за датою на штемпелі, проставлених Укрпоштою. Об'єктивно, це достатня підстава для доказу.

З чим ще може зіткнутися людина, що проживає в неузаконеному будинку (неузаконеній ділянці)?

Чекають складності в оформленні взаємин з контрагентами, такими як газові служби, служби з вивезення сміття, підключення електроенергії і т. д. Їм для оформлення договорів потрібні документи на ділянку і будинок.

Зараз умови посилюються. Якщо 10 років тому ці структури-монополісти якось йшли назустріч, то зараз не хочуть брати на себе відповідальність без документів. Можуть відрізати, скажімо, від світла.

hvylya.net
Івано-Франківськ новиниІвано-Франківська будівельнаамністія неузаконенийбудинок
Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію
Автор
(0 оцінок)
Актуальність
(0 оцінок)
Викладення
(0 оцінок)
318 переглядів в червні
Я рекомендую
Ніхто ще не рекомендував

Коментарі

Коментарі призначені для обговорення, вияснення цікавих питань. Адміністрація сайту попереджає, що коментарі з використанням ненормативної лексики, пропагандою насилля та образою честі та гідності будуть видалятися.

Пригоди
21 червня перший заступник голови Косівської райдержадміністрації Богдан Марчук здійснив виїзд в село Шепіт з метою огляду місця руйнування мостового переїзду на автодорозі Прокурава-Шепіт. Міст був зруйнований внаслідок інтенсивного дощу водами р. Брустурка. Про це повідомили в Косівській РДА. Того ж дня, на місце події прибули спеціалісти філії «Мостова експлуатаційна дільниця» ДП «Івано-Франківський облавтодор» для прийняття відповідних технічних рішень...
Освіта
Ректор Прикарпатського національного університету імені Василя Стефаника Ігор Цепенда та представниця Фонду Інституту Східноєвропейських Досліджень (м.Варшава, Республіка Польща) Христина Влодек вручили кращим студентам університету сертифікати на отримання річних стипендій. Щомісячно вони отримуватимуть 100 доларів в гривневому еквіваленті від Фонду, засновником якого є голова Програмної ради Економічного форуму в Криниці Зигмунт Бердиховський, повідомляє...
Суспільство
У вівторок, 25 червня в Івано-Франківську відбулась щотижнева оперативна нарада у міського голови. На ній міський голова Руслан Марцінків поцікавився у керівника «Водоекотехпрому» про роботи на вулиці Надрічній, адже роботи з будівництва колектора почали ще минулого року, повідомляє Бліц. Гендиректор Роман Кімачук розповів, що проблема ця проблема у місті не нова, та доступна остання останні 30 – 40 років. «У нас складна проблема з каналізацією. Коли сильн...
Суспільство
Протягом доби 25 червня по області та місту очікується гроза, град, шквалисте посилення вітру 15-20 м/с. Про це попереджає управління ДСНС України в Івано-Франківській області. Згідно з інформацією управління з питань цивільного захисту Івано-Франківської облдержадміністрації, внаслідок випадання місцями сильних дощів, на окремих ріках басейну Дністра відбулись підйоми рівнів води переважно 20-84 см, за винятком річки Бистриця-Солотвинська (м. Івано-Франкі...
Пригоди
З початком літа в Івано-Франківську збільшилась кількість зникнення неповнолітніх дітей.   Про це на ранковій оперативній нараді у міського голови розповів заступник начальника Івано-Франківського відділу поліції ГУ НП Леонід Гончарук. За його словами, в місті почастішали випадки реєстрації зникнення дітей. "За минулий тиждень було три таких випадки. Дітей знайшли, але на деяких батьків складено протоколи за неналежне виконання батьківських обов'язків", -...
Суспільство
В понеділок, 24 червня на відрізку "дороги" (бездоріжжя) Яблунів - Делятин, в с. Люча не байдужі люди започаткували новий вид спорту який підійде для будь якого покоління - #ЗЕрибалка в ямах на дорозі. Завдяки гарній роботі Укравтодору та фірм підрядників, які зобовязались робити капітальний ремонт дороги, місце для зериболовлі вибрати було дуже легко, кажуть організатори акції, інформує Бліц. "Близько 6 км. дороги складаються з невеличких басейнів, ставоч...
Суспільство
Пройшов один місяць роботи новообраного Президента Володимира Зеленського. До Адміністрації Президента України було надіслав запит, в якому Фактор поцікавився щодо зарплатні та надбавок Зеленському. Отже в травні 2019 року новоспечений Президент отримав посадовий оклад у розмірі 12, 727 грн. Надбавок і премій не встановлено. Читайте також: Міноборони спростувало інформацію про призов Зеленського на військову службу за мобілізацією у 2014–2015 роках
Суспільство
У Івано-Франківську вдруге відбувся конкурс стартапів. Цього року креативні та ініціативні міста цього подали 23 проекти, інформує Голос-інфо. Сім з них стали переможцями програми та отримають омріяне фінансування з міського бюджету на реалізацію своїх ідей. "Мені приємно бачити, що серед переможців - молоді люди і навіть один школяр. В такі моменти дуже пишаюсь нашою громадою та розумію, що місту гарантоване успішне майбутнє ",- йдеться у дописі Руслана М...
Новини компаній
Давним давно, коли телефони ще сиділи на прив'язі, в різних містах по всій Землі люди стали помічати красиву помаранчеву сову. Біологи ламали голову, до якого виду вона належить, терзали енциклопедії та довідники, але не знаходили нічого схожого. Фотографи намагалися зробити унікальні знімки, але дуже засмучувалися, коли після проявлення на плівці були тільки розмиті плями. А діти щиро раділи, побачивши красиву пташку, віталися з нею, махали рукою і заливи...