В українців почнуть забирати неправильно оформлені земельні ділянки та будинки

Тим, хто не узаконив нерухомість за спрощеною процедурою, тепер доведеться довго ходити по бюрократичних колах.

У цьому році в Україні закінчилася будівельна амністія — закінчився термін дії спрощеного порядку по легалізації самобудів. Що загрожує українцям, які не встигли узаконити свої будинки? Для цього варто відповісти на ряд запитань.

Чому Мінрегіонбуду просто не продовжить дію спрощеного порядку легалізації?

Для його продовження Рада повинна прийняти закон. Відповідний проект був внесений до ВР, але для його прийняття в кінці 2016 роки не вистачило голосів. Цього року законопроект поки не виносився на голосування.

Що робити людям, які хочуть узаконити самобуди?

Для початку чітко розмежуємо: є самобуди на законно оформлених ділянках, а є - на самозахопленій і не оформленої землі. Зараз легалізація самобудів, повністю не заморожена, і може йти в звичайному порядку. А для узаконення земельних ділянок застосовується загальний порядок землевідведення.

Чим поганий звичайний порядок узаконення самобудів?

Колишній порядок значно спрощував оформлення за термінами і кількістю поданих документів. Питання узаконення можна було вирішити за 2-4 тижні, так як багато документів дозволяли не оформляти. А стандартне проходження всіх процедур, оформлення техпаспорту, отримання дозволу на виготовлення техдокументації, узгодження з ДАБК, БТІ, місцевими радами, затягується на 6-12 місяців. Необхідно збирати дуже велику кількість дозвільних документів, і якщо не знати вимог і термінів дії паперів, то можна ходити по колу. Природно, таке оформлення дорожче плюс чиновники можуть створювати штучні перешкоди.

Наскільки затягується процедура в разі наявності самобуду на захопленій ділянці?

Мінімум в два рази. Спробуйте отримати землевідведення, особливо в зонах великих міст. За останні роки люди трохи впорядкували оформлення самозахоплених ділянок. Але зробили це далеко не всі. Це складний і тривалий процес, пов'язаний з отриманням технічної документації на ділянку, кадастрового номера, приведення доказової бази по користуванню ділянкою. Багато труднощів в нюансах технічних документів і термінах їх зіставлення.

З чим зараз можуть зіткнуться громадяни, які не скористалися амністією?

Для початку — з ймовірністю втрати власності. 

Якщо документи на узаконення за амністією подані в кінці 2016 року, але оформлення не завершено, зараз є можливість все дооформити?

Спірний момент, який буде залежати від позиції місцевої ради. Тому що в порядку спрощеної реєстрації процедури виписані так, що рішення мало ухвалюватися на момент дії амністії. Але якщо виходити з того, що документи подані, (особливо якщо відправлялися поштою), то згідно з роз'ясненнями Цивільного Кодексу, можна відстоювати в суді позицію застосування реєстрації за датою на штемпелі, проставлених Укрпоштою. Об'єктивно, це достатня підстава для доказу.

З чим ще може зіткнутися людина, що проживає в неузаконеному будинку (неузаконеній ділянці)?

Чекають складності в оформленні взаємин з контрагентами, такими як газові служби, служби з вивезення сміття, підключення електроенергії і т. д. Їм для оформлення договорів потрібні документи на ділянку і будинок.

Зараз умови посилюються. Якщо 10 років тому ці структури-монополісти якось йшли назустріч, то зараз не хочуть брати на себе відповідальність без документів. Можуть відрізати, скажімо, від світла.

hvylya.net
Івано-Франківськ новиниІвано-Франківська будівельнаамністія неузаконенийбудинок
Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію
Автор
(0 оцінок)
Актуальність
(0 оцінок)
Викладення
(0 оцінок)
319 переглядів у вересні
Я рекомендую
Ніхто ще не рекомендував

Коментарі

Коментарі призначені для обговорення, вияснення цікавих питань. Адміністрація сайту попереджає, що коментарі з використанням ненормативної лексики, пропагандою насилля та образою честі та гідності будуть видалятися.

Культура
"Ми шукаємо музикантів, у чиїх руках гармонійно звучать: труба, тромбон, клавішні та акордеон. Також запрошуємо на роботу тих, хто долучиться до нашої команди на посади графічного дизайнера, освітлювача, взуттєвика, електрозварника, механіка а техніка", - повідомляють на сторінці театру в Фейсбук .  Документи на конкурс на посади звукорежисера та артистів оркестру приймаються за адресою: м. Івано-Франківськ, вул. Незалежності, 42, відділ кадрів, або на еле...
Культура
Лауреатами міської педагогічної премії ім. Богдана Ступарика цього року стали: заступниця директора з навчально-виховної роботи НВК «Школи-гімназії №3» Галина Грекул, вчителька історії ЗШ № 18 Тетяна Гурик та директорка міської дитячої екологічної станції Ганна Левицька. 17 вересня відбулося засідання колегії Департаменту освіти та науки, на якому розглядалося питання про нагородження премією ім. Б. Ступарика. За підсумками таємного голосування лауреатами...
Культура
Найпопулярніший гуцульський мюзикл публіці покажуть 15-ий раз. Сезон стартує ще за два тижні, а квитків у касі вже майже немає. Нині в репертуарі Франківського драмтеатру – 34 вистави. І це рекордна кількість, каже дирекція. Разом із головним режисером театру Жулем Одрі планують поставити виставу за романом Софії Андрухович “Фелікс Австрія”. Прем’єру заплановано на кінець листопада. В поточному році на сцені Франківського драмтеатру відбудеться прем’єра 8...
Пригоди
Вчора, 17 вересня, прикордонники відділення “Селятин” посеред лісу знайшли схованку із сигаретами. Пакунки з товаром правопорушники приховали під гіллям хвойних порід дерев. Вочевидь тютюн контрабандисти готували для переміщення через українсько-румунський кордон. Оскільки ноші, з сигаретами марки “Регіна”, прикордонники знайшли на напрямку де вже не одноразово доводилося позбавляти пачкарів їх товару. Сигарети в кількості 4240 пачок надалі будуть пере...
Культура
У Калуській центральній бібліотеці імені Тараса Шевченка відбулася презентація книги українського письменника Макса Кідрука «Доки світло не згасне назавжди». Уже традиційно автор зібрав повну залу шанувальників різного віку, проте переважала молодь.  За словами Макса Кідрука, структурно твір схожий до його роману «Не озирайся і мовчи». Це наполовину соціальна драма, наполовину — фантастика, яка, як у всіх книгах автора, має жорстке наукове підгрунтя. До на...
Влада
Народна депутатка від Івано-Франківська Оксана Савчук просить в уряду 150 млн грн на добудову моста через Бистрицю Солотвинську. Вартість будівництва, за її словами, становить вже 594,6 млн грн. Оксана Савчук звернулася з депутатським запитом до прем’єр-міністра Олексія Гончарука та міністра інфраструктури Владислава Криклія, в якому просить посприяти у співфінансуванні будівництва моста через річку Бистриця Солотвинська та транспортної розв’язки в районі...
Суспільство
Виноградар з Прикарпаття вирощує сорти, які витримують морози до 27°С морозу. Один з різновидів — селекції США, другий — Юпітер зі Словенії.  Сорт кишмиш Юпітер вивели селекціонери США (штат Арканзас) в 1998 році. Він стійкий до морозу, без укриття витримує до 27°С морозу. Весняні заморозки йому також не страшні. Кущ витягує значні навантаження, навіть коли на пагонах з’являються 3-5 ґрон і не потребує нормування врожаю, пише napensii.ua. За словами садівн...
Пригоди
Заявник спав у своєму автомобілі на задньому сидінні, оскільки машина зламалася. Чоловік забув зачинити передні двері та близько 03:00 побачив, як невідома особа в білому залізла в авто. Зловмисник викрав гаманець, в якому були три тисячі гривень, банківські карти, посвідчення водія та документи на автомобіль.  Після того грабіжник побіг, сів у невідому машину і зник, інформує пресслужба патрульної поліції в області.  Поліціянти пропатрулювали прилеглі тер...
Суспільство
Таку ініціативу реалізують в рамках транскордонного співробітництва “Польща-Україна-Білорусь”, повідомляє  402 канал. Згідно із грантовою угодою, тут має бути так званий “трансформер”.