Як легалізувати будинок, збудований без дозволу

Узаконення за спрощеною процедурою збудованих без дозволу приватних і дачних будинків відбувається у три кроки.

Про це зазначив заступник міністра регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України Лев Парцхаладзе, інформують у прес-службі Івано-Франківської ОДА.

«Є ситуація: Ви маєте оформлену земельну ділянку, але будівлю на ній побудували самочинно, тобто без дозволу. На практиці таких випадків безліч. Що робити? Необхідно отримати право власності та ввести самочинно збудовану будівлю в експлуатацію. Для цього Мінрегіоном спільно з Державною архітектурно-будівельною інспекцією було запроваджено спрощену процедуру прийняття в експлуатацію будівель, збудованих без дозволу. Наразі зазначена процедура здійснюється згідно з Наказом Мінрегіону №158 і працює з 31 серпня 2018 року. Її ще називають «будівельною амністією», – сказав він.

Спрощеній легалізації підлягають індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки загальною площею до 300 кв. м, а також господарські (присадибні) будівлі і споруди загальною площею до 100 кв. м, збудовані з 5 серпня 1992 до 9 квітня 2015 року.

За словами Парцхаладзе, для легалізації таких будинків необхідно:

Перший крок – отримати техпаспорт на будинок шляхом звернення до місцевого Бюро технічної інвентаризації (БТІ) або до сертифікованого приватного експерта (інженера) та укладення договору щодо технічного обстеження будівлі.

«За технічну інвентаризацію відповідальність несе експерт (інженер), що оформляє техпаспорт. Він проводить обстеження (огляд) будівлі і якщо всі дані відповідають нормам чинного містобудівного законодавства, видає технічний паспорт з відображенням в ньому існуючої забудови та відміткою про її технічне обстеження», – зауважив заступник міністра.

Другий крок – ввести будинок в експлуатацію, підготувавши необхідний пакет документів та звернувшись до органу Державного архітектурно-будівельного контролю (ДАБІ) за місцезнаходженням будівлі або до Центру надання адміністративних послуг (ЦНАП) цього населеного пункту.

Необхідні документи: заява про прийняття будинку в експлуатацію, 1 примірник заповненої декларації про готовність об’єкта до експлуатації, засвідчена копія документу, що посвідчує право власності чи користування земельною ділянкою відповідного до цільового призначення, на якій розміщено будинок, засвідчена копія техпаспорту (з відміткою про проведення технічного обстеження).

Введення будинку в експлуатацію здійснюється безкоштовно протягом 10 робочих днів з дня подання заяви. Декларацію реєструє місцевий орган ДАБІ. А для присвоєння поштової адреси необхідно ще звернутися до ЦНАП або до органу місцевого самоврядування.

Третій крок – зареєструвати право власності через нотаріуса або ЦНАП.

Необхідні документи: заява, паспорт, ідентифікаційний код, документ (квитанція) про оплату адміністративного збору, зареєстрована декларація про готовність об’єкта до експлуатації, документ, що підтверджує право власності/оренди на земельну ділянку, технічний паспорт на будівлю.

Парцхаладзе наголосив на важливості легалізації самочинно збудованих об’єктів, адже в майбутньому при відсутності законних прав власності на будинок його не можна буде, наприклад, продати, передати у спадщину або подарувати.

Довідково

31 серпня 2018 року набрав чинності наказ Мінрегіону від 03.07.2018 № 158 (зареєстровано в Мін’юсті 28.08.2018 за № 976/32428), яким затверджено Порядок проведення технічного обстеження і прийняття в експлуатацію збудованих без дозволу приватних, садових, дачних будинків, будівель і споруд сільськогосподарського призначення (за класом наслідків СС1). Це стало можливим після прийняття нового Закону №2363-VIII від 22.03.2018 «Про внесення зміни до пункту 9 розділу V «Прикінцеві положення» Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» щодо продовження терміну прийняття в експлуатацію об’єктів будівництва, збудованих без дозволу на виконання будівельних робіт».

Читайте також:Забудовники намагаються забрати прибудинкову територію франківців

прикарпаття будинки дачі легалізація
Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію
Автор
(0 оцінок)
Актуальність
(0 оцінок)
Викладення
(0 оцінок)
1500 переглядів у вересні
Я рекомендую
Ніхто ще не рекомендував

Коментарі

Коментарі призначені для обговорення, вияснення цікавих питань. Адміністрація сайту попереджає, що коментарі з використанням ненормативної лексики, пропагандою насилля та образою честі та гідності будуть видалятися.

Освіта
У міському центрі науково-технічної творчості учнівської молоді Івано-Франківська запрацює «Дитячої 3D-лабораторії». Тут дітвора зможе опанувати технології 3D-сканування, 3D-друку, 3D-фрезерування, випалювання лазером, створювати 3D моделі, а також навчитися розробляти прототипи пристроїв. Куратор «Лабораторії» Олексій Трелевський розповів, що вже є багато підприємств у місті, які вже використовують ці технології у своїй роботі. Тому для дітей таке навчанн...
Різне
В одній з франківських поліклінік розповідають, що наразі побільшало хворих з болем у горлі, риносинуситами, загальною слабкістю, головними болями, йдеться в сюжеті ОТБ “Галичина”. Менше сонця, більше вітру та дощ можуть викликати ще одну недугу – емоційну. Часто все починається з поганого настрою, який затягується на дні, а потім – на тижні. З часом ситуація нагнітається і виливається у депресію. Побороти хандру можна самотужки. Тут психологи радять перез...
Культура
Наш відомий земляк, цимбаліст – віртуоз, музикант світового рівня, почесний громадянин міста Долини, лауреат Міжнародних конкурсів, член Світової асоціації цимбалістів Михайло Захарія нещодавно підтвердив свій високий статус найкращого цимбаліста з абсолютною перемогою на Міжнародному конкурсі цимбалістів, посівши перше місце. Конкурс проводився з 27 серпня по 2 вересня в місті Будапешт (Угорщина). Учасники вправлялись у двох номінаціях: класично – сучасна...
Влада
Делегація депутатів Івано-Франківської міської ради з офіційним візитом перебуває у партнерському місті Наньнін (КНР). З метою початку роботи над реалізацією спільних проєктів в галузі медицини, культури та IT-індустрії до міста-побратим Наньнін відправились депутати Івано-Франківської міської ради Андрій Строїч, Сергій Абрам`як, Мар`ян Вагилевич та керуючий справами виконавчого комітету міської ради Ігор Шевчук.
Суспільство
Такий захід відбувається в Івано-Франківську вперше. Мета проєкту – популяризація донорського руху та процесу здачі крові для потребуючих. Така ініціатива приведе до порятунку життів, йдеться в сюджті ТРК “3 студія”. До акції долучились чотири українські міста: Івано-Франківськ, Ужгород, Чернівці та Одеса. Одночасно акція триває і у сусідній Румунії. В Івано-Франківській обласній станції переливання крові проблем нестачі не відчувають. Щодня тут здають кро...
Суспільство
Виставка пройшла 22 вересня на стадіоні “Гірка”. Враженнями у мережі Фейсбук поділився міський голова Руслан Марцінків. “Великі та маленькі, кудлаті та не дуже. У виставці взяли участь близько 120 песиків. Найстаршому – 12 років, а наймолодшому – 3 місяці. Дуже милий та атмосферний захід, після якого дуже хочеться завести й собі такого найкращого друга”, – пише мер.
Суспільство
Про це пишt 0342.ua з посиланням на Управління ДСНС України в Івано-Франківській області. “Команда Управління ДСНС в області посіла 7-е загальнокомандне місце на змаганнях «Firefighter Combat Challenge» в м. Київ. Молодці!!! Всі Ведмеді – просто клас, переможці ви для нас!!!!”, – йдеться у дописі.
Суспільство
Сім'я Псюк здобула перемогу у фіналі Всеукраїнського фестивалю "Мама, тато і я — спортивна сім'я". Про це повідомив  у соцмережі директор міського центру фізичного здоров'я населення "Спорт для всіх" Олег Нижник: "Вітаємо сім'ю Псюків з успішним виступом у фіналі Всеукраїнського фестивалю "Мама, тато і я — спортивна сім'я"!!! Друга сходинка п'єдесталу — це, на сьогоднішній день найращий результат, якого досягали калуські сім'ї, переможці міського та обласн...
Пригоди
Сьогодні, 22 вересня, прикарпатський грибник Юрій Соломченко поділився на своїй сторінці у фейсбук відео, на якому показав свій вересневий похід за грибами. Чоловіку вдалося знайти один гігантський гриб та два трохи менші. За такими грибами потрібно підніматись високо в гори . смт . Верховина , Івано-Франківська область . 19.09.2019 року, – підписав відео грибник.
Новини по темі