Як легалізувати будинок, збудований без дозволу

Узаконення за спрощеною процедурою збудованих без дозволу приватних і дачних будинків відбувається у три кроки.

Про це зазначив заступник міністра регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України Лев Парцхаладзе, інформують у прес-службі Івано-Франківської ОДА.

«Є ситуація: Ви маєте оформлену земельну ділянку, але будівлю на ній побудували самочинно, тобто без дозволу. На практиці таких випадків безліч. Що робити? Необхідно отримати право власності та ввести самочинно збудовану будівлю в експлуатацію. Для цього Мінрегіоном спільно з Державною архітектурно-будівельною інспекцією було запроваджено спрощену процедуру прийняття в експлуатацію будівель, збудованих без дозволу. Наразі зазначена процедура здійснюється згідно з Наказом Мінрегіону №158 і працює з 31 серпня 2018 року. Її ще називають «будівельною амністією», – сказав він.

Спрощеній легалізації підлягають індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки загальною площею до 300 кв. м, а також господарські (присадибні) будівлі і споруди загальною площею до 100 кв. м, збудовані з 5 серпня 1992 до 9 квітня 2015 року.

За словами Парцхаладзе, для легалізації таких будинків необхідно:

Перший крок – отримати техпаспорт на будинок шляхом звернення до місцевого Бюро технічної інвентаризації (БТІ) або до сертифікованого приватного експерта (інженера) та укладення договору щодо технічного обстеження будівлі.

«За технічну інвентаризацію відповідальність несе експерт (інженер), що оформляє техпаспорт. Він проводить обстеження (огляд) будівлі і якщо всі дані відповідають нормам чинного містобудівного законодавства, видає технічний паспорт з відображенням в ньому існуючої забудови та відміткою про її технічне обстеження», – зауважив заступник міністра.

Другий крок – ввести будинок в експлуатацію, підготувавши необхідний пакет документів та звернувшись до органу Державного архітектурно-будівельного контролю (ДАБІ) за місцезнаходженням будівлі або до Центру надання адміністративних послуг (ЦНАП) цього населеного пункту.

Необхідні документи: заява про прийняття будинку в експлуатацію, 1 примірник заповненої декларації про готовність об’єкта до експлуатації, засвідчена копія документу, що посвідчує право власності чи користування земельною ділянкою відповідного до цільового призначення, на якій розміщено будинок, засвідчена копія техпаспорту (з відміткою про проведення технічного обстеження).

Введення будинку в експлуатацію здійснюється безкоштовно протягом 10 робочих днів з дня подання заяви. Декларацію реєструє місцевий орган ДАБІ. А для присвоєння поштової адреси необхідно ще звернутися до ЦНАП або до органу місцевого самоврядування.

Третій крок – зареєструвати право власності через нотаріуса або ЦНАП.

Необхідні документи: заява, паспорт, ідентифікаційний код, документ (квитанція) про оплату адміністративного збору, зареєстрована декларація про готовність об’єкта до експлуатації, документ, що підтверджує право власності/оренди на земельну ділянку, технічний паспорт на будівлю.

Парцхаладзе наголосив на важливості легалізації самочинно збудованих об’єктів, адже в майбутньому при відсутності законних прав власності на будинок його не можна буде, наприклад, продати, передати у спадщину або подарувати.

Довідково

31 серпня 2018 року набрав чинності наказ Мінрегіону від 03.07.2018 № 158 (зареєстровано в Мін’юсті 28.08.2018 за № 976/32428), яким затверджено Порядок проведення технічного обстеження і прийняття в експлуатацію збудованих без дозволу приватних, садових, дачних будинків, будівель і споруд сільськогосподарського призначення (за класом наслідків СС1). Це стало можливим після прийняття нового Закону №2363-VIII від 22.03.2018 «Про внесення зміни до пункту 9 розділу V «Прикінцеві положення» Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» щодо продовження терміну прийняття в експлуатацію об’єктів будівництва, збудованих без дозволу на виконання будівельних робіт».

Читайте також:Забудовники намагаються забрати прибудинкову територію франківців

прикарпаття будинки дачі легалізація
Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію
Поки ще ніхто не оцінював
Автор
(0 оцінок)
Актуальність
(0 оцінок)
Викладення
(0 оцінок)
1544 перегляди в січні
Я рекомендую
Ніхто ще не рекомендував

Коментарі

Коментарі призначені для обговорення, вияснення цікавих питань. Адміністрація сайту попереджає, що коментарі з використанням ненормативної лексики, пропагандою насилля та образою честі та гідності будуть видалятися.

Суспільство
Народний депутат Ілля Кива попросив шанувальниць відправляти йому еротичні знімки поза робочим часом, щоб їх "не розглядала вся країна".  Народний депутат від Опозиційної платформи – За життя Ілля Кива звернувся до прихильниць і розповів, коли йому краще надсилати еротичні фотографії, про що стало відомо у Facebook, пише Радіо Максимум. За його словами, відверті фото йому краще відправляти під час обідньої перерви або вже після роботи.  "Привіт, дівчата з...
Суспільство
У рейтингу найкращих країн світу за підсумками 2019 року Україна посіла 68 місце з 73. Рейтинг склав американський журнал US News & World Report. Роком раніше Україна була на 65 місці з 80 країн. Перше місце в рейтингу зайняла Швейцарія, на друге місце піднялася Канада, а замикає трійку лідерів Японія. Крім того, до п'ятірки увійшли Німеччина та Австралія. В кінці списку - Оман, Сербія і Ліван. Росія за підсумками 2019 року зміцнила позиції серед, зайняв...
Здоров'я
Як у цей час підтримати імунітет і не дати собі захворіти Мабуть, одне з найпростіших правил – почати правильно харчуватися. Раціон має бути збалансованим та включати як фрукти, овочі, бобові, так і горіхи, різні види насіння. Як різні вітаміни впливають на наш імунітет: Вітамін А Вченим давно відомо, що вітамін А відіграє важливу роль в опірності організму до інфекцій і підтримці захисних властивостей слизових оболонок за рахунок впливу на певні види T-...
Суспільство
Американські і британські вчені з'ясували те, що забезпечені люди живуть у середньому на дев'ять років довше, ніж менш заможні. Вчені дослідили дані про більш ніж 25 000 дорослих віком від 50 років. Дослідники шукали причини, які передбачують, як довго учасники експерименту будуть жити, перш ніж вони почнуть відчувати вікові порушення, наприклад, від нездатності встати з ліжка або готувати їжу самостійно. Про це пише 24 канал з посиланням на CNN. На дум...
Культура
Називається кутя «голодною» тому, що увесь день, окрім ввечері, і до наступного дня, доки не освятять воду, люди нічого не їли. Сама вечеря як і на Святвечір теж має бути пісною, проте містить значно менше страв; окрім куті та узвару на столі обов’язково повинні бути і вареники. Сідати за стіл прийнято із першою зіркою на вечірньому небі. Помолившись, починають трапезу трьома ложками куті; нею ж і завершують. З голодною кутею пов’язані цікаві обряди «закл...
Суспільство
Звідки ж узятися лікарям? Тим паче профільним фахівцям, готовим, звісивши язик, кинутися кивати о п'ятій ранку всім вашим капризам і з приводу кожного пчиха влаштовувати консиліум. Вони тікають з медицини, і зі "Швидкої", зокрема.  Візьміть приклад дикого Заходу – там вважається хибною практика доставки лікаря до пацієнта. Лікар – це перший після Бога, його голова повинна бути забита лише новими методами діагностики і терапії, новітніми розробками і схемам...
Суспільство
Згідно з Євангелієм від Матвія, ладан був одним з трьох дарів, які принесли волхви немовляті Христу. Але яке значення міг мати цей подарунок?  Ладан – це висушений сік дерев роду Boswellia, зокрема Boswellia sacra. Ці дерева ростуть в Омані, Ємені та Африканському Розі, включаючи Сомалі і Ефіопію.  Про це пише Екоінвест за матеріалами Livescience.  Після висушування сік спалюється як пахощі і вважається, що він має цілющі властивості. Виробники ладану надр...
Суспільство
За традицією в цей день віруючі люди нічого не їдять – постують. Зранку у церквах відправляється особливе богослужіння з освяченням води. Адже вода, освячена в церкві  на святвечір вважається навіть святішою, ніж з Водохреща, інформує кореспондентка Бліц-Інфо.  Сотні мешканців Івано-Франківська з самого ранку прийшли сьогодні до Архікатедрального собору святого Воскресіння, щоб освятити воду і принести її у свої домівки.   Під час чину освячення води, свящ...
Різне
Про встановлення каміна чи пічки мріють всі дачники, власники заміських будинків, а також жителі багатоповерхівок. Кращим варіантом сучасності для прояву вишуканості та обігріву вважаються чавунні камінні топки та чавунні печі каміни, які є альтернативою камінів з цегли. Переваги закритих камінів Відкритий камін - традиційний камін, викладений з вогнетривких матеріалів, камера згоряння відкрита в приміщення. Закритий камін - камін сучасного типу, побудован...