За тепло в під'їзді відтепер платитимуть і франківці з індивідуальним

За місця загального користування відтепер платитимуть всі. Мова йде про мешканців багатоквартирних житлових будинків обласного центру, які отримують теплову енергію від джерел централізованого теплопостачання. Про це передає 0342.ua з посиланням на видання Бліц Інфо.

Особливо вона стосується тих, які мають індивідуальне опалення і проживають в цих самих будинках. Про це розповідає Ігор Угриновський - заступником директора ДМП «ІФТКЕ» з розрахунків і реалізації теплової енергії.

Як відомо, з 1 травня 2019 року набрав чинності Закон України «Про житлово-комунальні послуги». Він вносить ряд нових, і, я вважаю, справедливих положень у розподіл і розрахунки спожитої теплової енергії, яка отримана всіма мешканцями багатоквартирних житлових будинків. Це стосується і тих, що мають індивідуальні системи опалення, і тих, що отримують централізовану теплову енергію.

Наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України № 315 від 22.11.2018 р. запроваджена «МЕТОДИКА розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг». «Методика» вступила в силу спільно з вищезазначеним Законом України, тобто із 01.05.2019 року.

Ця «Методика» встановлює порядок визначення обсягів спожитої у будівлі теплової енергії на опалення житлових та нежитлових приміщень, які є самостійними об'єктами нерухомого майна, опалення місць загального користування тощо, де налічуються два та більше споживачів.

У Методиці використовується такий термін, як місця загального користування (надалі - МЗК). Житлові будинки спроектовано з урахуванням сукупного теплового режиму всіх приміщень за умови підтримання в них нормованої температури. Зокрема, проектом забудови передбачено опалення місць загального користування (МЗК) та сходових клітин.

Внутрішньо-будинкові мережі централізованого опалення та централізованого постачання гарячої води належать до інженерного-технічного обладнання житлового будинку і є його невід'ємною частиною. Місця загального користування - це всі допоміжні нежитлові приміщення в багатоквартирному будинку, наприклад, сходові клітини, міжквартирні майданчики, коридори (крім балконів), які є спільною власністю всіх власників квартир / нежитлових приміщень багатоквартирного будинку. Відповідно до ч. 1 та 2 ст. 12 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» власники квартир, як співвласники місць загального користування, повинні брати участь у витратах на утримання будинку пропорційно опалювальній площі житла. Підтримання температури у МЗК відбувається не тільки через опалювальні пристрої, а також за рахунок теплопередачі крізь огороджувальні конструкції житлових приміщень.

Визначення та розподіл обсягу спожитої у будівлі теплової енергії на опалення МЗК та допоміжних приміщень здійснюється наступним чином:

У зв’язку з тим, що жоден будинок, підключений до мереж ДМП «ІФТКЕ», не має окремих лічильників на опалення МЗК, обсяг теплової енергії, витрачений на опалення МЗК та допоміжних приміщень будівлі, визначається як частка від загального обсягу споживання теплової енергії на опалення будівлі:

  • одноповерхова будівля - 20 %;
  • двоповерхова - 18 %;
  • триповерхова - 16 %;
  • чотириповерхова - 14 %;
  • п'ятиповерхова - 12 %;
  • шестиповерхова та вище - 10 %.

За рішенням співвласників будівлі зазначені частки споживання теплової енергії, витраченої на опалення МЗК та допоміжних приміщень будівлі, можуть визначатися із застосуванням понижувального коефіцієнта від 0,2 до 0,9 залежно від теплотехнічних характеристик огороджувальних конструкцій, зокрема характеристик заповнення дверних, віконних, балконних та дверних блоків, наявності тамбурів, якості теплоізоляції інженерних систем тощо. За рішенням співвласників для визначення частки може застосовуватися також і підвищувальний коефіцієнт від 1,1 до 2, залежно від наявності та технічного стану опалювальних приладів в МЗК та допоміжних приміщеннях, стану теплотехнічних характеристик огороджувальних конструкцій. Рішення про їх застосування або зміну приймається в міжопалювальний період, про що співвласники будівлі письмово повідомляють виконавця комунальної послуги або виконавця розподілу.

Отже, відтепер мешканцям багатоквартирного житлового будинку, які мають індивідуальне опалення, будуть надходити платіжні документи на оплату МЗК, як їхня справедлива частка загального отримання послуги теплозабезпечяення, що спожив цілий будинок.

Мешканцям, які отримують централізовану теплову енергію, в платіжних документах буде вказана графа на оплату МЗК, яка раніше входила до загального розрахунку отриманої теплової енергії, зафіксованої приладом теплового обліку будинку, але за мінусом витрат, які відтепер повинні сплачувати власники «індивідуалки». Вважаю це цілком справедливим, адже вони користувалися опалювальними МЗК нарівні із тими, хто отримував тепло від централізованої мережі теплозабезпечення.

Рейтинг
Поки ще ніхто не оцінював
182 перегляди в січні
Ніхто ще не рекомендував
Log in ,
щоб оцінити і порекомендувати

Коментарі

Коментарі призначені для обговорення, вияснення цікавих питань. Адміністрація сайту попереджає, що коментарі з використанням ненормативної лексики, пропагандою насилля та образою честі та гідності будуть видалятися.

Суспільство
Вшанувати пам’ять почесного мешканця Івано-Франківська та провести Михайла Мулика в останню путь прийшли сотні містян – керівники обласної та міської влади, ветерани та небайдужі мешканці міста. Голова обласної ради Олександр Сич відзначив:  “Михайло Мулик належить до тієї когорти вояків, які самі творили історію, які є принципово патріотичними, україноцентричними, які були прикладом. Пан Михайло був скромний, дуже працьовитий і принциповий. Це банально зв...
Спорт
Стартувала реєстрація на «Пробіг слідами Галицької трансверсальної залізниці пам’яті Романа Вірастюка». 3 травня професійні бігуни й аматори матимуть можливість пробігти там, де колись була австрійська залізниця. Траса трейлу проходить Тлумацьким районом. Старт розміщується біля дороги Клубівці – Тлумач (1 км. від клубівецького кільця в бік Тлумач), пишуть Версії.  «Маршрут йде лівим берегом річки Тлумачик. Австрійці так зробили, що залізниця йшла лівим бе...
Різне
Співак Віктор Павлик назвав  день, коли візьме в дружини Катерину Реп’яхову.  Весілля відбудеться 10 червня, розповів артист ведучій програми “Особливе з Соломією” Соломії Вітвіцькій, пише ГПУ.  “Віктор мені зізнався, що каву в ліжко приносить коханій регулярно. Зізнався, що вдома вони практично не готують”, – написала Вітвіцька в Телеграм.  Павлик домовлявся англійською з персоналом готелю, де відпочивала пара – щоб дозволили йому самому “обслужити” Катер...
Суспільство
Українців, які володіють автомобілем на іноземних номерах з порушенням строків перебування в Україні, вже почали штрафувати, аж до 170 000 грн.  Але юрист Іван Козачук з організації “АвтоЄвроСила” стверджує, що є законний спосіб тимчасово уникнути штрафу, пише finance.ua.  Власник штрафного автомобіля повинен пояснити відповідним органам, коли у них виникнуть до нього питання, що він підготував пакет документів для реєстрації транспортного засобу і тільки...
Різне
Сніг та хуртовини очікуються в Україні протягом 29 – 31 січня.  Погіршення погоди в окремих областях відповідатиме І рівню небезпеки, а в Карпатах – місцями ІІ рівню, попередили надзвичайники. Пише канал 24.  Через негоду в Україні передбачається порушення руху транспорту на окремих ділянках доріг і вулиць. У Карпатах – порушення, місцями припинення руху транспорту на дорогах, застерегли в ДСНС.  Так, синоптики прогнозують помірний сніг вночі 29 січня та з...
Суспільство
Це зразок першого потужного монолітного залізобетону. Такої підвальної конструкції в Україні ніде немає, – наголосив архітектор Володимир кочмар.  Головні проблеми на даний момент це водовідведення та вентиляція. Вартість більше 13 млн. Проект був закінчений у 2018. Пройшов експертизу. Кошториси виконані в 2019. Дослідили усі існуючі конструкції, пише Голос-Інфо.  Ми плануємо зробити зал для урочистих подій. Також плануємо зробити все, аби люди з обмеженим...
Кримінал
Івано-Франківський міський суд виніс вирок трьом посадовцям Державного агентства земельних ресурсів України за корупційні правопорушення.  Пригода сталась у 2014 році.  Троє обинувачених – перший заступника начальника Головного управління Держземагентства в Івано-Франківській області, заступник начальника відділу Держземагентства в Івано-Франківській області та секретар Завальської сільської ради Снятинського району, вимагали хабар зп позитивне вирішення п...
Суспільство
Про це  розповіла директорка КП «Центр розвитку міста та рекреації» Руслана Василюк, пишуть Версії. За словами посадовиці, минулого року проведено тендер на встановлення дитячих ігрових комплексів з інклюзивними елементами. Вони будуть змонтовані ліворуч від входу на міське озеро.  «Це буде величезна дитяча ігрова зона. Ця сторона у більш затишному місці. Праворуч більш вітряно. Хочемо, щоб діти у нашому урбанізованому середовищі мали можливість гратися у...
Суспільство
Зусиллями мерії та підприємців Івано-Франківську вдалося відновити свою футбольну команду “Прикарпаття”. Сьогодні містяни пишаються нею та активно приходять на матчі: відвідуваність у “Прикарпаття” – друга в усій Україні.  Про це в прямому ефірі “Народного толк-шоу” розповів міський голова Івано-Франківська Руслан Марцінків, пише Вголос.  “Містяни дуже хотіли цього. Наша команда є народною, підтримуємо її із міського бюджету, її також підтримують невеликі...