В Івано-Франківську пожвавилися шахраї, які заробляють на оренді житла (відео)

У сфері оренди житлової нерухомості існує чимало афер. Наприклад, велика передоплата (скажімо, за шість місяців наперед), має насторожити. Бо ж далі всіма можливими і неможливими способами можуть намагатися виселити людину. Кажуть, що орендар щось поламав; погрожують виселенням на підставі того, що власником квартири є не тільки господиня, але і її повнолітній син, а він договору не підписував; міняють замки тощо. 

Ще одна можлива афера: беруть гроші, а до квартири обіцяють впустити через кілька днів, бо: попередні наймачі ще не з’їхали; господиня хоче прибрати; ще треба доробити ремонт тощо. 

Однозначно пахне смаленим, якщо орендодавець не показує документи на квартиру, паспорт. 

Можна натрапити й на недорогі пропозиції про здачу квартири в оренду з обов’язковою умовою – орендар повинен зробити ремонт за власний рахунок. Начебто усім вигідно. Господарі отримають після закінчення терміну оренди відремонтовану квартиру, ціну оренди якої можна буде підвищити, а орендар після невеликого ремонтного періоду – пристойне житло за низькою вартістю. Але й тут може ховатися обман з обох сторін. 

Наймач, наприклад, ремонт не робить, продовжуючи платити оренду за низькою ставкою. А власник після проведеного ремонту може збільшити плату за оновлену квартиру, ба навіть і вигнати орендаря. У цьому випадку розумно буде домовитися сторонам про орендні канікули. Це коли наймач в’їжджає в приміщення і починає робити там ремонт, а господар регулярно контролює цей процес. У цей період з нього орендна плата не стягується, а після закінчення робіт призначають ринкову ставку за квартиру. 

В жодному разі не треба орендувати житло, якщо господар відмовляється укласти договір оренди, пояснюючи це тим, що, мовляв, не хоче сплачувати податки. Договір оренди захищає орендаря, а податки орендодавець, швидше за все, й так не сплачуватиме, оскільки договір зазвичай не посвідчують у нотаріуса. 

Під час пошуку квартири для оренди може трапитися оголошення з ціною, значно нижчою від ринкової. Швидше за все, не треба тішитися. Господарі можуть захотіти передоплату аж за півроку, або житло здають тільки на літо, поки власники мешкатимуть на дачі. Нерухомість з суттєвою знижкою також пропонують, коли квартира потребує ремонту або з має проблеми з комунікаціями. І якщо ці факти можна виявити одразу під час огляду оселі, то про сусідів-наркоманів чи дах, що протікає, орендар дізнається аж після заселення. Навіть якщо власник квартири встановив низьку орендну плату, тому що терміново потребує грошей, то після вирішення фінансових негараздів він може підвищити ставку або розірвати договір. Причини завжди знайдуться. 

Про це також повідомляєКанал 402.

новини івано-франківськ оренда житла шахраї
Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію
Автор
(0 оцінок)
Актуальність
(0 оцінок)
Викладення
(0 оцінок)
144 перегляди у вересні
Я рекомендую
Ніхто ще не рекомендував

Коментарі

Коментарі призначені для обговорення, вияснення цікавих питань. Адміністрація сайту попереджає, що коментарі з використанням ненормативної лексики, пропагандою насилля та образою честі та гідності будуть видалятися.

Пригоди
На Косівщині від переохолодження померла 23-річна дівчина. Про це інформує управління з питань цивільного захисту Івано-Франківської ОДА.  22 вересня о 07.00 год. в реанімаційне відділення Косівської ЦРЛ доставлено 23-річну жительку с. Пістинь з попереднім діагнозом: загальне переохолодження, алкогольна інтоксикація, стан середньої важкості. Дівчину було виявлено у власному господарстві біля будинку. Вона померла. Причина смерті встановлюється.
Суспільство
Служба оперативного реагування виконавчого комітету Івано-Франківської міської ради інформує про відключення для проведення ремонтних робіт. Тож, 23 вересня без благ цивілізації залишаться мешканці на кількох вулицях. Без світла з 09:00 до 17:00 будуть наступні будинки: вул.Коновальця буд. 247в,   249в вул.Рильського буд. 10б вул.Челюскінців буд. 33,   35,   39,   39а,   41,   43,   43а,   43б,   43в,   43г,   43д,   45,   45а,   45б,   49,   49а,   49б, ...
Суспільство
До старовинної відреставрованої церкви Благовіщення, що на старому цвинтарі, привезли ікону Матері Божої розв’язування вузлів. Цю ікону, точніше, її копію, подарували отцю Андрієві сестри-монахині храму святого Петра з німецького міста Аусбург. Звідти її й привезли до Коломиї у день свята Різдва Пресвятої Богородиці, – пише “Дзеркало медіа“.
Суспільство
Під час свята катехитам Івано-Франківської Архієпархії вручатимуть канонічні місії на новий навчальний рік. У рамках заходу передбачено цікаві зустрічі, інтерактивна програма та презентація нових катехитичних видань, пишуть. Версії з посиланням на сайт Івано-Франківської архієпархії УГКЦ.  До участі у святкуванні запрошують катехитів та богопосвячених осіб, які залучені до катехитичного служіння.  Захід розпочнеться Архієрейською Божественною Літургією об...
Спорт
Там калушанин Руслан Рубан взяв участь в дивіозіоні RAW Professional в категорії до 75 кг, повідомляє “Калцський формат”. Він показав кращі результати в присіданнях – 247,5кг, жимі лежачи – 180 кг, та становій тязі 270кг, зібравши суму – 697,5 кг. Це і принесло йому перше місце в своїй ваговій категорії та перше місце в абсолютній першості у віковій номінації OPEN.
Суспільство
Проєкти, що подаються на конкурс, мають бути некомерційними, приносити користь місту та реалізовуватися в Івано-Франківську. Сума ґранта— необмежена.  Що потрібно для участі?  Для того, щоб взяти участь у конкурсі, потрібно:   Зайти на сайт ресторану та ознайомитися з умовами програми. Завантажити ґрантову заявку та заповнити її. Зняти коротке відео про свій проєкт. Надіслати заявку та відео одному із співзасновників громадського ресторану Urban Space 100...
Культура
У рамках заходу в палаці Потоцьких виступив відомий рок-оркестр “Brevis”, пишуть Версії.  “Вечір року. І не просто року, а у виконанні симфонічного оркестру! Такий подарунок для франківців від рок-оркестр «Brevis» у Палаці Потоцьких. Це було незабутньо!”, – написав у соцмережі Фейсбук міський голова Руслан Марцінків.
Спорт
Чемпіонат Європи з настільного тенісу проходить у місті Хельсингборг, Швеція. У чемпіонаті беруть участь 311 спортсменів з 32 країн. Команда України представлена 13 спортсменами, пише Репортер.  Василь Петрунів з Тисмениці та Роман Гулик з Єзуполя вибороли бронзу в команді з харків’янином Олександром Єзиком.  В підгрупі наші спортсмени здолали збірну Польщі з рахунком 2:1, але програли сербам з рахунком 1:2. Далі у чвертьфіналі обіграли збірну Австрії з ра...
Суспільство
«Хто з молитвою той завжди перемагає. Молитва - це найбільша сила в наших руках. Завдяки молитві на нашу сторону стає Господь. Коли Бог з нами то, хто може бути проти нас? Молитва не тільки «ламає залізо», для неї не існує ні найглибших океанів ні найвищих гір, щира молитва все небо обіймає», - з такими словами звернувся до шкільної молоді Архієпископ і Митрополит Івано-Фарнківський у неділю, 22 вересня, під час їхньої прощі на Ясній Горі, що в с. Гошів. ...