Українцям почнуть додатково надсилати 12 нових платіжок. Що треба знати мешканцям будинків

Немає гарячої води, забилася каналізація, в квартирі холодно, зі світлом перебої, де-не-де прошмигне тарган або щур, ліфт не працює, а навколо будинку не прибрано. Усе це разом або окремими елементами може спіткати будинок кожного з нас, якщо завчасно не попередити цей комунальний колапс.

І часу майже не лишилося. Бо вже до 1 травня мешканці усіх багатоквартирних будинків мають вирішити, хто і за яку ціну дбатиме про будинок. І скільки тепер платіжок доведеться сплатити.

Комунальний переворот відчують на собі абсолютно усі, хто живе у багатоквартирних будинках. Якщо раніше ви і гадки не мали, який там жек обслуговує, а точніше не обслуговує ваш будинок, в якому стані покрівля, чому не працює ліфт, кому належить котельня, де ключі від горища і чи опломбований ваш лічильник тепла – усі ці питання і ще купа інших будуть ввижатися вам у кошмарних снах. Бо від 1 травня ігнорувати все це буде просто небезпечно.

Киянка єдина на увесь свій будинок мала неопломбований лічильник тепла. За опалення їй нарахували майже 53 тисячі гривень за місяць. Така невигідна для жінки математика склалася, бо надавач послуги – “Київтеплоенерго” – просто не бачив її лічильника. А показники загальнобудинкового приладу розкидають на тих, хто лічильників не має. А вона в своєму будинку єдина з неопломбованим приладом. Врешті жінці пообіцяли зробити перерахунок, а свій лічильник вона вже опломбувала.

НОВІ ПЛАТІЖКИ

Платіжок стане більше і це лише половина правди. У наших платіжках від 7 до 10 комунальних послуг. У кого як. А в червні з’явиться ще 12. Наприклад, платіж за холодну воду розділять на чотири – власне, холодна вода, абонентська плата (тобто платіжка за те, що вам надрукували і надіслали платіжку), за повірку лічильника і окремо за його обслуговування.

Те саме стосується гарячої води та опалення. Чи це буде в одній платіжці окремими рядками чи взагалі різними квитанціями, остаточно ще не вирішено. Але рахувати послуги окремо будуть уже від 1 травня цього року.

“Для кожного будинку тепер буде розрахована індивідуальна вартість. І залежно від її розміру навантаження буде різним. Як це буде, ми побачимо в червні або липні”, – зазначив радник заступника голови КМДА Олексій Тихонов. Що буде у платіжках, а що ні, залежить ще й від форми управління будинком. Тобто, хто його обслуговуватиме. Із цим теж треба визначитися до 1 травня.

І тут важливо зрозуміти, що комунальні послуги – вода, світло, тепло – це окремо. А обслуговування, воно ж управління будинком – це труби, електромережі, насоси, ліфти, котельня, лічильники – то геть інше. Ось саме з тим, хто, яка компанія чи мешканці самостійно доглядатимуть за станом мереж у будинку, і треба визначитися.

“Але якщо до 1 травня нічого не зробити, або до наступного опалювального сезону нічого не зробити, то наступної зими можна залишитися без тепла. Доведеться самим готувати будинок до зими, самим обслуговувати свої мережі. І самим реагувати на аварійні ситуації. Тому що ніхто не буде зобов’язаний їх обслуговувати”, – пояснює юристка з питань управління житлом Марія Осипчук. Виходить, що послугу забезпечено до будинку.

А от чи дійте вода, світло, тепло до квартири – це вже головний біль самих жителів. Квартира – це не єдина ваша власність. Сходи, коридори, освітлення в них, дахи та підвали, а також ліфти – це все належить мешканцям будинку.

ЯК ДІЯТИ МЕШКАНЦЯМ БУДИНКІВ

Тож варіантів три.

Перший – укласти індивідуальний договір. Його підписують власники квартири і монополісти. Вони надають послугу, вони ж і зобов’язані відповідати за стан внутрішньобудинкових мереж. Але ціна монополіста буде ринкова. “Скажуть, що вартість обслуговування мереж – це 100 тисяч гривень на місяць. Тому що він фактично не зобов’язаний давати якусь меншу вартість”, – говорить юристка.

Другий варіант – колективний договір. Його підписує весь будинок, за яким визначається людина або компанія, яка буде обслуговувати будинок. “Коли укладаємо цей договір, ми на своїх зборах визначаємо, хто від нашого імені буде цей договір укладати. Саме ця особа, яка цей договір укладає, буде виставляти нам платіжки, стежити за тим, як ми платимо, і надавати надавачу комунальних послуг інформацію про боржників”, – каже юристка.

Третій варіант – статус колективного споживача. Він підходить лише для ОСББ. У цьому будинку все вирішать на зборах. Будинок не може існувати окремо від квартир, а квартири без будинку. Це одне ціле. Можна безкінечно довго чекати, поки вам полагодять ліфт чи приберуть у під’їзді. Настав час брати відповідальність на себе, аби не жити у комунальному пеклі. І для початку – хоча б провести збори мешканців будинку. І що важливо. Немає значення чи віддасте ви будинок приватному управлінцю, чи створите ОСББ – збори треба провести у будь-якому випадку. І краще вже найближчого тижня. На створеня ОСББ, до прикладу, піде мінімум 45 днів.

Якщо ж нічого не робити, через три місяці квартиру без води, ліфта, світла, каналізації, тепла і оточену горами сміття – домом назвати буде важко.

новини
Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію
Оцініть першим
(0 оцінок)
Поки ще ніхто не оцінював
552 перегляди у липні
Ніхто ще не рекомендував
Авторизуйтесь ,
щоб оцінити і порекомендувати

Коментарі

Суспільство
За даними Центру громадського здоров’я, станом на 7 липня підтверджено 49 607 випадків COVID-19, з них 22 193 одужали, 1283 померли. Протягом останньої доби лабораторно підтверджено 564 випадки.Про це повідомили на офіційному сайті Івано-Франківської ОДА.  Кількість зареєстрованих активних хворих станом на 06.07 складає 26 131 особа. Найбільша кількість активних хворих на 100 тис. населення зареєстрована у Чернівецькій (282,1), Львівській (211,5) та Закарп...
Влада
За 1 млн гривень у Олешанську об’єднану територіальну громаду придбали новий асфальтоукладач італійського виробництва. Завдяки спецтехніці в ОТГ вже здійснили 15 кілометрів ямкового ремонту. Про це розповів голова громади Богдан Двояк, інформує сайт Івано-Франківської ОДА із посиланням на інформацію пресслужби Агенції розвитку ОТГ Прикарпаття «Навісний асфальтоукладач PAVIJET G7 агрегується з будь-яким колісним трактором МТЗ-82. Ми купили його за кошти інф...
Влада
Мінекономіки разом із Державною службою зайнятості інформує щодо ключових питань, які стосуються втрати роботи, отримання фінансової допомоги або допомоги у пошуку нової роботи. Про це повідомили на офіційному сайті Івано-Франківської ОДА.  Переважна більшість центрів зайнятості продовжують працювати дистанційно, окрім центрів у Херсонській та Сумській областях, частково – у Луганській та Полтавській. Відкритий для клієнтів також Одеський міський ЦЗ. Можли...
Суспільство
головний офіс Центру надання адміністративних послуг м. Івано-Франківська (вул. Незалежності, 9) відновив роботу електронного сервісу для попереднього запису на прийом. Про це повідомили на офіційному сайті Івано-Франківської міськради. Скористатись ним Ви можете на веб-сайті ЦНАП м. Івано-Франківська cnap.if.ua – розділ «Послуги» - «Зареєструватись на прийом» або ж перейшовши за посиланням http://cnap.if.ua/zpryjom. Як і раніше, для вибору доступні дати н...
Влада
За ініціативи голови обласної державної адміністрації Віталія Федоріва при ОДА створено Координаційний центр з питань надання гуманітарної допомоги постраждалим внаслідок стихії в області 22-23 червня 2020 року. Як повідомили на офіційному сайті Івано-Франківської ОДА, очолюватиме його заступник голови облдержадміністрації Світлана Онищук. Також координуватиме роботу новоствореної структури радник голови ОДА Євген Карп. За словами Світлани Онищук, обласна...
Влада
У селищі Ланчин Надвірнянського працівники ТОВ «Онур Конструкціон Інтернешнл» приступили до ремонту центральної вулиці. Як повідомили на офіційному сайті Івано-Франківської ОДА, двома екскаваторами працівники розпочали демонтаж бордюрів й тротуарів. Роботи здійснюються як благодійна допомога за сприяння Президента України Володимира Зеленського. За інформацією Ланчинської ОТГ, ремонт – результат візиту Президента Володимира Зеленського до постраждалого від...
Новини компаній
КОЛИ ВАРТО ЗВЕРНУТИСЯ ДО ІМУНОЛОГА? Насправді, враховуючи складну ситуацію з екологією та високим рівнем захворюваності, консультація лікаря-імунолога потрібна кожній людині, незважаючи на те, чи наявні вже якісь порушення, чи людина поки почуває себе добре. Перелік симптомів, що вказують на потребу в консультації імунолога: постійна втомлюваність та знижена працездатність; знижена опірність до інфекційних захворювань; стійке та тривале підвищення температ...
Влада
Президент України Володимир Зеленський підписав Указ №265/2020 «Про призначення суддів». Як повідомляють на офіційному сайті Івано-Франківської ОДА, указом призначені судді у 36-ти місцевих загальних судах України. Двоє з них працюватимуть на Івано-Франківщині. Йдеться про суддю Коломийського міськрайонного суду Яремин Марію Павлівну та суддю Косівського районного суду Драч Дар’ю Сергіївну.
Суспільство
На Франківщині - штормове попередження. Про це повідомили на сайті Управлінні ДСНС України в Івано-Франківській області. За інформацією рятувальників, 3 липня у західних областях грози, в окремих районах град та шквали 15-20 м/с, на Закарпатті і в Карпатах, вдень також і на Прикарпатті значні дощі (I рівень небезпечності, жовтий).  03 – 04 липня на рiчках області очiкується пiдйом рiвнiв води на 0,2 – 1 м над рiвнями 02 липня станом на 08.00. При значних д...