Будинок з підвалом або без нього? Коли вигідно будувати будинок з підвалом?

Новини компаній

З підвалом або без - ось в чому питання! Люди, які мають намір побудувати власний будинок, задаються цим питанням. Чи варто вибирати будинок з підвалом? А може будинок без підвалу вигідніше? Щоб знайти відповідь на це питання, потрібно уважно проаналізувати доступні варіанти, адже кожен з них містить не тільки переваги, а й недоліки, про які варто знати.

Раніше майже в кожному будинку був підвал. У цьому був сенс - підвал використовувався як приміщення для зберігання речей і вимагав великої площі. Підвал частіше використовують як додаткове підсобне приміщення - він служить як пральня, сушарка, а іноді ще й домашній спортзал або розважальна кімната з більярдним столом. Підвал також замінює кімнату з інвентарем - ми зберігаємо там косарку та іншу садову техніку та інструменти. Завдяки підвалу ми економимо не тільки простір будинку, але і сад, що може бути дуже важливим в разі невеликих ділянок.

Будинок з підвалом

Коли ми задаємося питанням, чи буде кращим рішенням будинок з підвалом або без нього, ми часто стикаємося з фінансової дилемою. Будівництво підвалу пов'язано зі значними витратами і може збільшити вартість будівництва всього будинку на 20-30 відсотків. Чому ж тоді, вартість підвалу будинку така висока, і все ж деякі люди вирішуються її фінансувати? Тому що підвал - відповідне рішення, яке входить в проекти будинків для невеликої ділянки землі, де не вистачає місця для побудови домашньої майстерні або інструментального будинку. Коли для нас важливий кожен квадратний метр, підвал в будинку заощадить нам цінний простір.

Умови та обмеження

Будівництво будинку з підвалом можливо за однієї умови: коли рівень грунтових вод не надто високий. Чому це так важливо? Тому що бувають ситуації, коли в підвалі стоїть вода - через занадто високого рівня грунтових вод. В основному це пов'язано зі зміною клімату і періодами проливних дощів. В результаті річки розливаються і рівень грунтових вод піднімається.

Скільки коштує підвал будинку?

Вартість споруди підвалу значно збільшує вартість будівництва будинку. В середньому 13-30 відсотків в залежності від багатьох факторів. В першу чергу важливо, чи є у нас готовий план будинку з урахуванням підвалу. В іншому випадку необхідно буде внести в нього зміни, що зазвичай вимагає додаткових витрат. Вартість споруди підвалу також буде вище - за рахунок збільшення глибини котловану і стін фундаменту.

Що замість підвалу?

Через дорожнечу будівництва підвалу інвестори все рідше будують будинки з підвалом. Замість цього вони вибирають проекти з окремими підсобними приміщеннями, коморами, пральнями або споруд для інструментів. Подібні рішення, хоча і менш зручні, ніж підвал, але істотно знижують інвестиційні витрати. У той же час вони відмінно підходять для ділянок і будинків з більшою площею, власники яких можуть дозволити собі окреме приміщення під комору, пральню або котельню.

У будинків з підвалами, без сумніву, є свої переваги. На жаль, у них також є недоліки, про які вам слід знати, перш ніж приймати остаточне рішення.