Оренда житла: скільки коштує винайняти квартиру в Івано-Франківську?

Ринок нерухомості в Івано-Франківську пропонує безліч варіантів для оренди житла. Новобудова, "панельник" з євроремонтом і індивідуальним опаленням - знайти квартиру буває дуже складно.

Окрім самого будинку доведеться враховувати багато інших факторів. Наприклад, район, в якому знаходиться квартира, стан ремонту, наявність меблів, площа приміщення, кількість кімнат.

Зазвичай, оголошення про оренду квартир розміщують на спеціальних сайтах, таких як DOM.RIA, Country, OLX та декількох інших.

Там публікують оголошення рієлтори, але не бракує квартир й в категорії "від власника".

Однак, потрібно бути обережними, щоб не потрапити на шахраїв. "Квартирні аферисти" кожного дня публікують фальшиві оголошення про оренду квартир. Тому кожне таке оголошення потрібно ретельно перевіряти.

Вартість оренди квартир в Івано-Франківську стартує від 2-3 тисяч гривень. За таку орендну плату пропонують невелику однокімнатну квартиру з косметичним ремонтом та мінімальною кількістю меблів. Часто, такі квартири знаходяться на околицях міста, або в мікрорайонах, які віддалені від центру.

Наприклад, за 3 тисячі гривень на сайті Dom.ria здають квартиру на вулиці Василя Стуса.

Від 3 до 5 тисяч гривень можна орендувати непогану квартиру, ближче до центру міста. Наприклад, на сайті Country пропонують квартиру на вулиці Бельведерській за 3500 гривень.

Квартира на Бельведерській

Тут дві кімнати, є всі необхідні меблі для життя, опалення індивідуальне. Як вказано в оголошенні, квартиру може орендувати сім’я із дітьми. Площа приміщення 42м².

Від 4 до 6 тисяч гривень можна знайти квартиру з євроремонтом у відносно новому будинку, або новобудові. Однак обов’язково потрібно перевіряти оголошення, адже серед оголошень з такою ціною та хорошими умовами трапляються аферисти.

Співвідношення ціна-якість в кожному оголошенні повинне бути реалістичним. Якщо квартира з гарним ремонтом, але здається дуже дешево - це можуть бути шахраї.

На сайті “Оренда.іф” здають квартиру по вулиці Довженка за 4 тисяч гривень. У квартирі індивідуальне опалення, одна кімната, є меблі та необхідна техніка. Сам будинок радянський.

Квартира на Довженка

На вартість оренди зазвичай впливає стан ремонту, наявність індивідуального опалення, кількість кімнат та район, в якому знаходиться квартира. Оренда квартири в центрі зазвичай дорожча, ніж схожа квартира в Пасічній чи на Каскаді.

Ось таку однокімнатну квартиру пропонують по вулиці Набережна за 5 тисяч гривень. Опалення тут центральне, будинок 2000-х років.

Квартира на Набережній

А ось таку квартиру здають на сайті Dom.ria в центральній частині Івано-Франківська за 6500 тисяч гривень. Тут індивідуальне опалення, одна кімната.

Найбільше пропозицій оренди квартир з’являється в червні. Тоді з квартир з’їжджають студенти і з’являються нові оголошення. Взимку кількість пропозицій менша, але також можна знайти непоганий варіант.

Проаналізувавши оголошення з різних сайтів, можна зробити висновок, що в Івано-Франківську помірні ціни на оренду. У порівнянні з Києвом чи Львовом, тут можна знайти квартиру з хорошими умовами набагато дешевше.

Зазвичай, від 6 тисяч гривень здають квартири в новобудовах, в будинках еліт-класу, з євроремонтом та великою кількістю кімнат.

Наприклад, цю трикімнатну квартиру здають по вулиці Мельника за 450 доларів.

Ось така двокімнатна квартира знаходиться на вулиці Побутовій. ЇЇ здають за 9 тисяч гривень.

Під час пошуку квартири для оренди потрібно враховувати багато нюансів. Обов’язково потрібно перевіряти документи власника, рієлтора та документи на квартиру. Це можна зробити й через державний реєстр.

Не варто надсилати завдаток не відвідавши квартиру. Зазвичай, гроші “на перед” або за бронь просять аферисти. Вони також можуть прикидатися рієлторами та вимагати завдаток за послуги.

Як франківцям знайти житло та не потрапити на аферистів редакція сайту 0342.ua писала раніше. 

Орендуючи квартиру варто скласти догорів оренди, щоб у майбутньому легко розв'язувати спірні питання разом із власником та бути впевненому у тому, що вас не обдурять.

Будьте уважними, звертайте увагу на дрібниці й тоді ви обов’язково знайдете гарну та комфортну квартиру.