"В українців почнуть забиратимуть майно, неприємна несподіванка від уряду": компенсацію не платитимуть нікому

У 2026 році українців може чекати неприємна зміна: уряд пропонує призупинити низку норм, які захищають права сумлінних власників майна. Це означає, що у випадку судових спорів із державою чи прокуратурою люди ризикують втратити нерухомість без попередньої компенсації.

Що саме змінюється

Як інформує "РадіоТрек", у 2025 році набув чинності закон, який гарантував, що перед вилученням майна держава повинна внести його вартість на депозит суду. Це убезпечувало сумлінних набувачів — вони не залишалися без житла чи коштів.

Але у проєкті держбюджету на 2026 рік Кабмін пропонує тимчасово призупинити ці норми, пояснюючи це надмірним навантаженням на бюджет: понад 15,7 млрд грн додаткових витрат.

Фактично, це стосується положень Цивільного та Господарського кодексів, які зобов’язували прокурорів і держоргани гарантувати виплату вартості спірного майна заздалегідь.

Які ризики для українців

Втрата гарантії компенсації: власники можуть залишитися без майна і без грошей на момент рішення суду.

Більші ризики для покупців нерухомості: навіть добросовісний набувач може втратити квартиру чи будинок, якщо його визнають спірним.

Правова невизначеність: компенсацію доведеться добиватися додатково, а це час і нові судові витрати.

Що каже уряд

У Кабміні запевняють, що:

зміни тимчасові та діятимуть лише протягом 2026 року;

норми скасовуються не повністю, а лише призупиняються;

мета — знизити фінансовий тиск на бюджет під час війни.

Втім, для звичайних українців це означає: ризик втратити майно без негайної компенсації стане реальністю.

Уряд намагається врятувати бюджет, але робить це коштом власників нерухомості. Для українців 2026 рік може стати роком, коли права на житло чи іншу власність опиняться під найбільшою загрозою за всі роки незалежності.