Вторинний ринок б’є рекорди: як змінилися ціни на квартири в Україні за рік

Ринок нерухомості в Україні демонстрував зростання майже по всій території країни. Найбільш стрімке подорожчання зафіксували у Закарпатській області - +83%, а також у Запорізькій (+56%) та Хмельницькій (+54%).

Про це йдеться у річному аналітичному звіті маркетплейсу DIM.RIA.

Ціни на вторинне житло протягом року підвищувалися в більшості регіонів. Лідерами за темпами річного зростання стали Івано-Франківська область (+29%), Рівненська (+28%) та Херсонська (+23%).

Найвищі ціни традиційно зафіксовані в столиці: середня вартість однокімнатної квартири у Києві в грудні досягла $98 000. Другу позицію посів Львів із показником $72 000.

Завдяки швидкому зростанню цін Івано-Франківськ увійшов до трійки міст із найдорожчою нерухомістю в Україні. Вартість однокімнатних квартир тут уже зрівнялася з Ужгородом - близько $68 000. Водночас дво- та трикімнатне житло у Франківську все ще на 15% дешевше, ніж у Закарпатській області.

Найбільш доступні ціни на однокімнатні квартири у грудні 2025 року зафіксували в Запорізькій області - в середньому $16 500, що майже у шість разів менше, ніж у Києві.