Юридический вопрос: договор-купли продажи

Сторонами договора купли-продажи — продавцом и покупателем — могут быть любые участники гражданского оборота (физические и юридические лица, государство в целом, государственные и муниципальные образования).

На них распространяются общие требования гражданского законодательства о правоспособности и дееспособности, договор купли продажи доли - это договор в котором одна сторона (продавец), передает или обязуется передать определенное имущество (товар) в собственность второй стороне договора (покупателю), а он, покупатель, в свою очередь принимает это имущество или обязуется принять и уплатить за него указанную определенную сумму денег.  

Договор купли-продажи является консенсуальным, поскольку он считается заключенным с того момента, когда между сторонами было достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора, кото­рые должны быть непосредственно установлены ими, либо когда была произведена государственная регистрация такого соглашения (договор продажи предприятия).

Договор купли-продажи относится к возмездным и двусторонним договорам. Предмет договора купли-продажи составляют передача продавцом товара в собственность покупателя, принятие его продавцом и уплата за него установленной цены.

Право продажи товара принадлежит собственнику, продавцу этого товара, за исключением отдельных случаев установленных законом, когда товар продается принудительно. В ситуации, когда продавец, не является собственником товара и у него отсутствует право требовать возвращения товара, покупатель приобретает право собственности на указанный товар.

Бывают случаи, когда на продаваемый товар имеют определенные права третьи лица. Этими правами могут быть: право нанимателя, право использования, право залога и т.д. В этом случае, продавец обязан предупредить об этом покупателя.

Покупатель, которого не предупредили о правах третьих лиц, который купил товар и не знал и не мог знать о правах третьих лиц на него, имеет законное право требовать расторгнуть договор купли-продажи или требовать снижения цены на приобретенный товар.

Если передано количество товаров меньше, чем предусмотрено договором, то покупатель имеет право по своему выбору требовать устранения нарушения в разумный срок путем передачи ему недостающего количества, либо полностью отказаться от переданног