Владельцы готовя договор лизинга очень часто забывают, что договор найма жилого помещения является одним из самых официальных договоров, а свобода сторон в формировании ее содержания очень сильно ограничена.

У вас есть отличная возможность купить квартиру под Киевом от застройщика.

Таким образом, заключение в содержание договора регулирования, противоречащих закону о защите прав жильцов, будут вызывать их недействительность. Наиболее распространенная ошибка арендодателей свободно выбрать, когда владелец может расторгнуть договор аренды (например, вводе двух -, трехмесячный срок для расторжения договора), или политики повышения арендной платы, когда между тем, эта тематика строго по правилам определяется и ее несоблюдение приведет к тому, что до расторжения договора дело не дойдет.

Закон регулирует принципы и формы защиты прав жильцов, а также принципы управления жилья ресурсом муниципалитета. Кроме того, закон говорит об очень широким понятии арендатора, который подлежит защите и считает его нанимателем жилого помещения или лицом, использующим помещение на основании другого правового титула, чем право собственности. Данный закон не распространяется, однако, на совместное использование помещений, предназначенных для кратковременного пребывания людей, в частности, расположенные в зданиях интернатов, боров, пансионатов, отелей, домов отдыха или в других зданиях, предназначенных для туристических целей или для отдыха.

Закон вводит разделение обязанностей между собственником и арендатором с оговоркой, что стороны договора могут в договоре записаться на другое распределение обязанностей. Поэтому, если стороны не указали в договоре, в противном случае действует следующий распределение обязанностей.

Арендодатель обязан обеспечить эффективную работу существующих установок и устройств, связанных со зданием, использование воды, топлива газообразных и жидких веществ, тепла, электроэнергии и других установок и устройств, составляющих оборудование. В случае сдачи в аренду помещения, арендодатель обязан заменить изношенные элементы оборудования помещения.