Изготовление технической документации по определению границ осуществляется с целью определения на местности точных границ земельного участка. Это один из видов геодезических работ, заключающихся в физическом установлении границ земельного надела по кадастровому номеру (в соответствии с координатами, зафиксированными для конкретного участка в государственном кадастре недвижимости). В результате выполненных работ получают не менее трех межевых знаков, соединив которые получают точное расположение участка.
Техническая документация по землеустройству относительно определения границ земельного надела может выполняться только специализированными компаниями, имеющими лицензию на производство геодезических работ.
Установление границ земельных наделов требуется
1. При наличии споров среди владельцев соседних наделов, когда возникают претензии к части площади смежного участка.
2. Физически установленные границы участка земли наглядно демонстрируют его очертания, местоположение, величину площади, что очень важно при покупке или оформлении аренды земельного участка.
3. Уточнение границ участка актуально при намерении возвести капитальный строительный объект близко к краю участка или при устройстве ограждения. Наличие официальных межевых знаков - ориентиров исключает возможность непроизвольного использования территории соседнего участка.
4. При разрушении имевшихся межевых знаков или незаконном их перемещении, межевание является единственным способом обоснования и отстаивания прав на полную площадь своего земельного участка.
5. Также необходимо установление границ надела, если правильность результатов межевания, заказанного соседом вызывает сомнения.
Список необходимых документов для определения границ земельного надела имеется на интернет – ресурсе компании PORTO FRANCO GROUP https://zemlipf.com.ua/tehnicheskaya-dokumentatsiya-po-zemleustrojstvu-otnositelno-ustanovleniya-granits-zemelnogo-uchastka/.
Установление границ участков осуществляется группой геодезистов, в распоряжении которых имеется полный комплект специального оборудования. Поворотные точки отмечаются металлическими трубами, деревянными столбиками другими знаками допустимого образца, на которые наносится кадастровый номер. Заинтересованные лица ставят росписи в акте согласования либо инициируют судебный спор.
