Малогабаритное жилье в Киеве пользуется большой популярностью. Его покупают многие семейные пары, холостяки, молодые люди. Нередко малогабаритное жилье приобретают в коммерческих целях – чтобы сдавать в аренду. Такие квартиры довольно популярны среди квартиросъемщиков.

Новостройка или старое жилье?

Можно купить 1 комнатную квартиру в Киеве в новостройке или на вторичном рынке.  Первый вариант привлекает:

  • отсутствием износа;
  • современной планировкой;
  • благоустроенной (иногда даже закрытой) территорией двора;
  • использованием передовых технологий и современных материалов;
  • возможностью покупки в рассрочку;
  • юридической чистотой.

Разумеется, многие зависит от застройщика. Необходимо искать квартиру в доме, который возводится известной компанией. Обращайте внимание на возраст, репутацию, количество успешно завершенных объектов. Особенно это важно, если вы делаете инвестицию на стадии строительства.

Вторичный рынок тоже имеет свои преимущества:

  • сниженная стоимость квадратных метров;
  • возможность купить полностью готовое к заселению жилье.

При выборе квартиры важно обращать внимание на возраст  дома. Чем он больше, тем выше шансы, что в скором времени появятся проблемы. Например, на стене может возникнуть трещина, которая резко снизит цену квадратных метров.  Если вы покупаете квартиру на верхнем этаже, возможны проблемы с текущей крышей.

Изучаем рынок

Первым делом, нужно промониторить имеющиеся предложения. Вы сможете понять среднюю цену на малогабаритную недвижимость.  Сравнить квартиры, выставленные на продажу, можно через удобный сервис address.ua. Здесь опубликованы предложения от застройщиков, собственников, риэлтерских компаний.

Хотите купить квартиру через брокера? Можете выбрать агентство через список на сайте. К слову, даже если вы будете приобретать недвижимость напрямую от собственника, стоит обратиться в риэлтерское агентство для проверки квартиры на юридическую чистоту. Это позволит обезопасить себя от мошенников, не выписанных жильцов.

Вариантов однокомнатного жилья в Киеве немало. Можно купить гостинку. Это квартира «эконом» категории. Такое жилье предлагают и собственники, и застройщики.  Средняя ценовая категория – стандартные однокомнатные квартиры. Можно купить смарт-жилье, оно обойдется дешевле. Элитными считаются современные квартиры-студии.