Инженерно-геологические изыскания тесно связаны со строительством, где застройщики и проектировщики должны оценить все риски, которые могут возникнуть в процессе строительства, реконструкции и дальнейшей эксплуатации жилой, коммерческой и производственной недвижимости. Геология участка призвана оценить состав грунта на исследуемой территории, и на основании полученных данных внести корректировки в проект.

Инженерно-геологические изыскания для строительных организаций

Перед строительством гражданских и промышленных объектов в обязательном порядке заказывается геология участка. Под данной процедурой подразумевается комплекс работ, направленных на проведение анализа почвы, на основании чего разрабатываются персональные рекомендации под конкретный строительный проект. При этом инженерами-геологами учитываются особенности строительного объекта и изменения состава почвы на протяжении всех лет, когда ведется документирование геологических исследований.

Примерный перечень работ:

  1. Изучение архивных данных об изменении состава грунта, наличии и глубине залегания подземных вод.
  2. Бурение диагностических скважин для отбора проб грунта.
  3. Непосредственно отбор почвы и грунтовых вод для дальнейших исследований в лабораторных условиях.
  4. Нахождение расположения подземных инженерных сетей и сооружений с помощью трассировки.
  5. Определение потенциальных угроз для будущего сооружения (карсты, проседание земли, подъем уровня подземных вод и т.д.).

Отобранные пробы в течение 2-3 недель подвергаются лабораторным исследованиям для определения физико-химических особенностей почвы и подземных вод. Геология земельного участка  – единственно возможное решение для получения правдивых данных о характеристиках почвы и ее дальнейшее влияние на строительный объект.

Геология для реконструкции

Перед проведением реконструкции строительных объектов очень важно разработать правильный проект и провести точные инженерно-геологические изыскания. Геологические изыскания являются основой для проведения реконструкции объекта строительства.

Во время инженерно-геологических изысканий особый акцент делается на грунтах, находящихся вблизи фундамента, и состоянии самого основания здания. Грунт и фундамент исследуется в комплексе. В случае, если в архиве сохранились правильно оформленные данные прошлых геологических изысканий, процедуру можно упростить и ускорить, тем самым сэкономив бюджет на геологию участка. Если рядом с интересующим объектом располагаются другие ветхие здания, пробы грунта отбираются и вокруг их основания.

Геология для реконструкции одновременно решает 2 основные задачи:

  1. Определяют возможность надстройки здания и оценивают риски в связи с увеличением нагрузки на основание дома.
  2. Позволяет определить наличие и возможные причины деформации зданий и сооружений.

Бурение скважин под фундамент зданий

Данной строительной процедуре всегда предшествуют исследования состава грунта под фундаментом. И только после получения результатов изысканий застройщиком принимается решение о начале строительства и выборе типа фундамента. Бурение скважин под фундаментное основание очень важно провести при условии нестабильности почвы или ограниченного пространства, когда требуется сделать крепче грунт. Такие скважины защищают сооружение от проседания в грунт, перекоса фундамента и всего строительного объекта в целом.

Бурение скважин заказывают в случае:

  • георазведки исследуемой местности;
  • возведения невысоких домов;
  • нахождения грунтовых вод возле поверхности грунта;
  • слишком рыхлого грунта или глинистой местности;
  • строительства в зоне высокой сейсмологической активности;
  • монтажа на территории оборудования с высокой вибрацией.

Число фундаментных скважин подбирается индивидуально в каждом конкретном случае, в зависимости от геологических особенностей земельного участка.